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    • 拆遷那些事,老百姓不同意拆遷,可以不拆嗎?
    • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2019-12-21  /  瀏覽:401 次  /  

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    政府為了公共利益的需要,征收老百姓們的房屋和土地,是有一定的強制性的。很多拆遷戶給萬典律師打電話咨詢,問我們不同意拆遷可以不拆嗎?


    一般情況下,如果征收方在拆遷過程中文件齊全,沒有違法行為,那么即使拆遷戶不同意拆遷,只要補償標準合理,征收方就可以在法定時間內申請法院強制執行,法院允許后不管我們是否同意,房子還是會被拆。


    從上面可以看出,除非我們能夠找到征收方的違法點,否則房屋被拆是遲早的事情。那么面臨拆遷老百姓能做些什么呢?



    一、如果是暴力強拆,必須報警


    雖然在電影中,警察總是姍姍來遲的那一個,遭遇強拆的當事人報警了的實在是少數,很多人給出的理由是認為當地官警勾結,報警也無濟于事,早就灰心,認為沒這必要。


    但是不管怎樣,警察來不來是他們的事,報不報警是我們的權利,能使用為什么要放棄呢!希望各位不要去隨意揣測警方是否會作為,遭遇強拆一定要報警,有條件的話一定要同步錄音,報警時一定要冷靜,一定要清楚準確的告知警方自己的姓名、地址、遇到的事情。


    如果警方出警,甚至阻止了拆遷,那當然是最好的情形。即使警察沒有作為,那您保留的報警記錄也是一個重要的證據,為以后提起訴訟,維權舉證等都可以提供便利條件和線索。


    二、如果強拆免不了,貴重物品要轉移


    如果政府部門鐵了心要強拆房屋,那么無論我們采取什么辦法也阻止不了,唯一能做的就是在強拆發生之前提前轉移貴重物品,一些重要的證據如房產證等權屬證書原件要力保不被損毀,可能的話可以提前掃描復印留備份,交到信任的人手里;同時也可以提前用手機等攝像設備錄下或者拍下房屋完整狀態下的原貌并記錄下時間,作為證據保存。


    遭遇強拆時,在確保自己沒有人身安全危險的情況下,盡可能的拍照錄像錄音,自己沒法錄就盡早通知親戚朋友,讓他們為你收集證據,為以后的維權提供證據支撐。



    三、拆遷后沒拿到補償,依靠法律維權


    近些年來,有越來越多的被征收人,拿起法律武器,爭取到了公平、合理的補償。如果強拆行為已經發生,不可挽回,我們能做的,就是在保護自己生命安全的同時,拿起法律武器,維護自己的合法權益。


    政府征收行為程序繁雜,加速征收必然違反法律規定,針對征收程序中的違法點,明確提出征收存在的問題,并盡可能啟動有效的訴訟程序,是一個復雜的過程,但不易拖得太久。遲到的補償隨著經濟發展,多少會有些貶值,我們盡可能的追求利益最大化,但也要尊重客觀事實,講事實,講法律,維護公平正義。在此提醒各位:暴力抗拆不可取,征收維權需謹慎!



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