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    • 致購房者:房價真跌前會出現這5大樓市現象,你注意到了嗎?
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-06-29  /  瀏覽:452 次  /  

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    在這個高房價時代,對于購房者來說,買房最難的事情就是判斷房價走勢,因為一旦房價走勢判斷錯誤,那就很可能剛買完房子,房價就下跌了,這樣一來,自己的血汗錢也就白白蒸發了!但是,普通購房者往往難以準確判斷房價走勢,這該如何是好呢?對此,小編要告訴廣大購房者,房價真跌前會出現以下這5大樓市現象,你注意到了嗎?



    打砸售樓處

    現象一、售樓處很混亂


    一般來說,房價漲跌都是很正常的現象,老業主們并不會過于在意。但是,如果你看到老業主們圍堵售樓處,甚至大打出手,那你就要注意了,此時房價是真的下跌了,而且跌幅還很大。就算老業主們不允許開發商降價,相信開發商也會降價出售,否則越往后,房子越不值錢。


    現象二、買方違約增多


    一旦買賣雙方簽訂了購房合同,那么雙方就必須嚴格執行合同內容,如果有一方出現違約,那么他必將付出沉重的代價,就比如當賣方違約時,他需要雙倍定金賠償買方;而當買方違約時,他就要不回定金了。但是,如果你看到買方寧愿放棄定金也要違約,那就說明此時房價是真跌了,而且跌幅很大,未來房價還會繼續下跌。



    棄房斷供

    現象三、棄房斷供增加


    面對不斷上漲的高房價,貸款買房成為了廣大購房者的首選。由于棄房斷供的后果十分嚴重,所以,一般情況下,房奴們都絕不敢輕易地棄房斷供。但是,如果你看到棄房斷供者增加,那就說明房價是真跌了,而且還將繼續大跌。


    現象四、土地市場冷清


    面粉貴了,面包自然也會漲價,而房價與地價就是這樣的關系。如果你看到土地市場十分冷清,就比如土地以低價成交,甚至出現流拍,那就說明此時樓市出現了大問題,短時間恐怕無法解決,房價將會迎來一波大跌。在判斷地價走勢時,大家不妨多多留意當地的土地競拍情況。



    樓市資金

    現象五、資金撤離樓市


    高房價往往需要大量的資金支持。在樓市火熱時,資金往往會大量流入樓市,此時高房價會得到再次催高。但是,如果你看到資金撤離樓市,在缺乏資金支撐的情況下,房價必然會出現下跌,而且資金撤離雨越多越急,那么房價就會下跌得越厲害。


    其實,判斷房價是不是真跌很容易,畢竟房價并不會突然下跌。在房價下跌前往往都會伴隨著一些樓市現象,如果你可以及時察覺到,那么你也就占據主動權了,所以,希望大家多多注意以上這些現象。



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