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    • 榜單丨2019上半年上市房企市值股價雙子榜
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-06-29  /  瀏覽:333 次  /  

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    2019年上半年收官,上證指數漲幅19.45%,深成指漲幅26.78%,創業板指漲幅20.87%,香港恒生指數漲幅10.55%,上市房企也交出了一份期中考卷。樂居財經采集136家上市房企數據,推出《2019年上半年上市房企市值股價雙子榜》,總結上市房企資本市場戰績。

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    前十名房企市值總和占總市值的50%以上


    2019年初,136家上市房企總市值為40910.2億元,截止6月底,總市值增長至47956.3億元,增長7046.1億元,增幅為17.2%。


    從市值排行來看,前十名累計24072.7億元,占總市值的50%以上。萬科企業、中國海外發展、萬科A位列前三,市值均超3000億元;中國恒大、碧桂園、華潤置地排在第四至六位,市值均超2000億元;龍湖集團、融創中國、招商蛇口、保利地產排在第七至十位,市值在1500-1800億元之間。



    近一半上市房企市值集中在100-500億元之間


    總體來看,136家上市房企, 63家市值在100-500億元之間,占比46.3%;27家市值在50-100億元之間,占比19.9%;還有26家市值在5-50億元之間,占比為19%。


    大悅城靠重組市值大增近兩倍


    從市值增幅來看,排名第一的是大悅城,增幅184.76%;第二名中國奧園,市值增幅121.23%;新城發展控股、時代中國控股市值增幅超過90%,分別排在第三、四位。不過,大悅城的市值增長主要源于年初的重組。中糧地產向明毅公司發行21.12億股收購其持有的大悅城地產91.34億股普通股股份,2月26日在深交所上市,總股本從18.14億股擴增至39.26億股,重組完成后,證券簡稱從‘中糧地產’變更為‘大悅城’,其上半年的股價漲幅為33.63%。


    上半年沖出的三匹黑馬



    中國奧園、新城發展控股、時代中國控股的市值增長源于股價的強勢表現,三家房企上半年股價漲幅分別為132.17%、99.85%、91.62%,是地產股里的領頭羊。


    三家房企的上半年走勢雷同,但各具亮點。3月份的上升趨勢里,時代中國上漲加速,最先創出年內新高;成交量來看,新城發展控股交投最為活躍;近期中國奧園反彈最為強勁,均線呈多頭排列,連續刷新歷史新高。


    總體來看,136家上市房企上半年有115家股價上漲,21家股價下跌。其中,15家漲幅超過50%;22家漲幅在30-50%;56家漲幅在10-30%;22家漲幅在0-10%。跌幅居前的是,嘉年華國際下跌83.45%,最新股價為0.024港元;佳源國際控股下跌75.48%,陽光100中國下跌59.19%,這兩家上市房企走勢相似,均經歷了斷崖式下跌,單日跌幅達到80%和64%,之后持續低位橫盤,暫未翻身。


    近8成房企股價不足10元


    單從股價來看,上市房企多為低價股。136家上市房企,107家股價不足10元,占比為78.7%,其中不乏千億房企,中國金茂4.75港元/股,正榮地產股價4.99港元/股,金科股份6.03元/股,陽光城6.48元/股,綠地控股6.83元/股,榮盛發展9.39元/股,融信中國9.63港元/股。此外,龍頭房企的股價差距較大,中國恒大21.9港元/股,碧桂園11.88港元/股,萬科27.81元/股,融創中國38.4港元/股。



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