• 丹陽房產網-源通房產
  • 丹陽房產網-華旭房產
    • 公攤和預售已在路上,樓市又一新變化呼之欲出,這兩年買不買房?
    • 資訊類型:本地樓市  /  更新時間:2019-06-03  /  瀏覽:326 次  /  

    丹陽房產網-丹陽本地豐富房產信息資源網站,

    讓你足不出戶了解丹陽本地樓市

    業務咨詢 楊站長:13912830545 

    QQ:16127548  微信同手機號


    QQ截圖20190513213734.png


    丹陽房產網祝您事業騰飛,心想事成.





    從去年開始,樓市調控的措施像傾盆大雨一樣接連下達,潑滅了部分高溫城市的虛火,也解凍了部分冰凍城市。除了對一些試點已久的措施進行加碼外,也對一些新的措施進行了民意調查,可見官方對樓市整頓的決心有多大。


    11.jpg

    在調整過渡期間,價格起起伏伏很正常,有專業人士分析這就像是捕魚需要抄底收網一樣,需要等待“大魚“們游到一起再一網打盡。近10年,越來越多的城市加入上漲陣營:從2009年開始,北上廣最先冒泡,到2014年,二線為主的幾個城市浮出水面,到2017年,三四線城市也緊隨其后掀起波瀾,如今也是時候收網了。


    去年下半年和今年上半年,相關部門分別公示了兩個老百姓詬病已久的問題調查,對取消“公攤”和“預售”制度進行民意征求。要知道,若不是經過深思熟慮和試點實驗的話,一般不會在全國范圍進行公示,由此可見這兩個措施的規劃已接近尾聲,在進行完民意的總結分析和辦法修改之后,就將會落地了。


    相比已經在路上的“公攤”和“預售”有變化以外,又一新變化呼之欲出,那就是“房產稅”。在很多人看來,這已經是一個老生常談的話題,討論了很多年都無法落地,因此猜想可能“難產”和“流產”的人很多。



    但如果換一種思路想,也許已經越來越近了,至少從2014年至今,已經是連續5年,每年都要在重要會議上重提一次。各種正面或負面的消息被頻頻爆出和炒作,恰恰是說明了該項工作正在穩步推進中。


    馬上,明年就要進行第七次人口普查了,但這次與往年有所不同。根據《中國信息報》消息,2020年我國將進行第7次人口普查,不僅僅是徹查人口,也附加了一項關于房屋財產的清查,這將是作為房地產稅出臺的一個鋪墊工作。也正預示著房地產稅穩妥推進、呼之欲出。另外,全國房產聯網查詢也正在加速推進,關于房產交易過程稅正在有步驟地減少,這些都是房地產稅的前提條件。


    這次不僅查人,還要“查房”,把房子空置率和多套房擁有者的數據統計出來之后,將會對出臺房產稅有重要的作用和意義,間接地說明離房產稅落地越來越近了。不過,這是一個極其繁重復雜的過程,中國人口眾多,房屋數量也龐大,可能需要等待一段時間。給無房者和炒房者思考的時間進入倒計時,剛需是現在買還是等等再買?投資者是盡快拋房還是繼續我行我素?



    歸根結底,房價才是關鍵,若是房產稅能讓價格降下來肯定要趕緊拋,那么未來會不會降呢?房多者要想清楚。囤房多自然壓力大,而且順應“房住不炒”原則,房產稅出臺后肯定要先針對這類人群。對于有人口基礎的熱門城市而言,消化空置和去庫存會相對容易一些,價格在短時間內很難降下來,但對于一些靠炒作火起來的中小城市來說,這項措施無疑打在了7寸上,所以拋不拋的答案顯而易見。


    對于有房但沒空置的人群來講,其實不用太擔心,自住也好,租出去也罷,都是迎合市場和戰略的行為,因此房產稅的出臺不太會加大經濟負擔。諸葛小編認為,制度在逐步健全,購房市場也越來越規范,近兩年除非急迫可買,若是不著急結婚生子,等等再買也無妨。



    本信息為丹陽房產網小編原創,未經授權不得轉載和復制.




    (丹陽房產網)


    更多本地樓市資訊,二手房信息,盡在丹陽房產網.

    本站是丹陽地區先使用"丹陽房產網"為名字的網站.

    請認準我們的標志LOGO,其他一切網站都是假冒!!!


    50.gif


    房產網app 640-100.jpg








    幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 付款方式 | 匯款通知 | 聯系我們 | 留言咨詢
    江蘇省丹陽房產網  丹陽市一毛網絡科技有限公司版權所有  郵編:212300
    歡迎各相關行業加盟合作,丹陽房產網祝您事業騰飛。
    網站客服QQ:16127548 網站咨詢:13912830545 微信:請掃底部網站客服,添加客服微信
    蘇ICP備17022159號-1
    回頂部
    南粤36选7好彩3开奖结果查询