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    • 中南君悅府,說好的華南學區房,秒變丹鳳學區房
    • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-05-28  /  瀏覽:3680 次  /  

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    “學區房”一朝突變業主炸了鍋


    古有孟母三遷,今有“傾家蕩產”買“學區房”。

     

    近日,網上掀起了一陣對我市中南?君悅府開發商的質疑。多位市民向本報反映,在該小區開發伊始,其宣傳內容中就不斷提到業主的孩子將來可以在華南實驗學校念小學和初中,這一點吸引了不少市民購房。然而,近日,有業主向市教育局咨詢此事,了解到中南?君悅府的小學學區不是華南實驗學校,而是丹鳳實驗小學,業主們一下子炸開了鍋。

     

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    學區突變,業主討說法未果



    連日來,有關中南“虛假廣告”宣傳的話題在坊間熱議,并不斷發酵。

     

        一位網友在網上發帖稱,自己于今年3月份在中南?君悅府買了房,其中最主要的原因就是為了讓孩子可以念華南實驗學校。為此,手頭并不寬裕的小兩口不僅拿出了工作多年的積蓄,還向各自的父母借了一部分錢,以每平米9100元的價格認購了一套房子。然而,眼下自己的孩子快要上小學了,但卻被告知孩子得去丹鳳實驗小學念小學,這讓自己感受到了深深的欺騙。在與中南協商無果的情況下,這位網友表示正考慮賣掉這套房子。

     

     

     

    (上圖:中南的宣傳中華南實驗學校是重要賣點)

     

    記者查閱中南?君悅府宣傳資料發現,自開發伊始,中南開發商便大力宣傳其小區所屬學區為華南實驗學校。如今,面對學區的“秒變”,不少業主表示難以接受。“作為一家上市公司,宣傳了這么久的內容竟然是假的,這讓我沒辦法接受。”一位業主憤憤地說道。隨后,記者就此事向中南相關負責人咨詢,但對方拒絕接受記者采訪。 

     

    華南實驗小學

     

    丹鳳實驗小學

     

    中南早知小學學區為丹鳳實驗小學

    那么,中南?君悅府小區所屬學區是否進行過調整?對于學區劃分一事,中南開發商又是否知情呢?為此,記者采訪了我市教育部門。 

     

    中南君悅府地理位置

     

     

    來自我市教育局一位工作人員在接受記者采訪時表示,按照程序,小區在交付之前,教育局是不會正式為其劃定學區的。不過,每個小區的學區劃分,可以根據現在的施教區范圍進行判斷。因此,很多小區在開發之前就能知道自己所屬學區。工作人員表示,中南?君悅府的小學學區是丹鳳實驗小學,初中是華南實驗學校,這一劃分從始至終并沒有調整過。



    “中南開發商在剛入駐丹陽的時候就來詢問過我們了,當時我們就告訴他們小學是丹鳳實驗小學,隨后,他們就此事又曾多次詢問過,最近的一次是今年暑假前,我們的答復一直都是統一的、一貫的,沒有變過。可以說,中南一直都知道自己小區所屬小學學區在丹鳳實驗小學,而非華南實驗學校。”工作人員說道。對于中南?君悅府宣傳小學學區在華南實驗學校一事,這位工作人員表示并不知情。

     

     

     

    市管局:尚未接到相關投訴

    隨后,記者聯系了我市市場監督管理局,工作人員表示,目前,市場監督管理局還沒有接到相關投訴,但如果涉及虛假宣傳,他們將根據具體情況,按照廣告法進行查處。 

     

     

    記者查閱資料了解到,根據《中華人民共和國廣告法》第4條規定:“廣告不得含有虛假的內容,不得欺騙和誤導消費者”。第56條規定:違反本法規定,發布虛假廣告,欺騙、誤導消費者,使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的,由廣告主依法承擔民事責任。 

     

    根據《中華人民共和國反不正當競爭法》第24條第1款規定,經營者利用廣告和其他方法,對商品作引人誤解的虛假廣告的,監督檢查部門應責令停止違法行為,消除影響,并可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。

     

     

    律師:中南涉虛假宣傳

     

    來自我市江蘇萬善律師事務所的顧星迪律師表示,中南開發商的確涉嫌虛假宣傳。 

     

     

     

    顧星迪建議,購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關憑借證據舉報開發商的違法行為,相關的職能部門應對開發商作出相應的處罰。購房者也可以憑借證據與開發商進行協商,若協商不成,可直接向人民法院提起訴訟,要求開發商承擔違約責任,賠償損失。 

     

    市民“翻舊賬”,中南誠信遭質疑

    記者在采訪中了解到,受“學區事件”影響,不少市民表達出對中南房地產的質疑與失望。“不是說華南實驗學校比丹鳳實驗小學好,而是堂堂一個大公司,宣傳了這么久的內容一直是虛假的,還有什么誠信可言呢?”一位市民在受訪時說道。

     

    市民:中南不誠信行為不止一次

    而緊鄰中南?君悅府的碧桂園小區居民也表達了自己的看法,一位居民表示,今年4月份,中南?君悅府就因為夜間施工和揚塵問題被報紙和電視臺等多家媒體關注報道,開發商當時通過媒體做出了整改承諾,可沒想到,僅僅幾天后,持續的夜間施工和嚴重的揚塵情況又出現了,這給周遭居民的生活出行都帶來了嚴重影響,可以說,中南開發商毫無誠信可言,實在令人失望。

     

     

    “拿這次的事情來說,他們大力炒作學區,無非是想利用‘學區概念’讓自己的房價高一些,但我覺得,如果不是因為所屬學區劃在華南實驗學校,他們的房價根本不合理。”這位居民如是說。

     

     

     



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