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    • 全款買房和按揭買房的人,十年后生活區別如此之大,太出乎意料
    • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2019-02-18  /  瀏覽:1975 次  /  

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    原標題:全款買房和按揭買房的人,十年后生活區別如此之大,太出乎意料

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    說到買房子,很多的朋友們都有買房子的打算,但是在買房子的時候,根據不同購房者的經濟能力,大家所選擇的購房方式也有差異,常見的有全款買房和按揭買房的,不少人們不太了解二者的區別。全款買房和按揭買房的人,十年后生活區別如此之大,太出乎意料。


    全款買房和按揭買房的人,十年后生活區別如此之大,太出乎意料


    一、全款買房和按揭買房的人十年后生活區別是什么?


    首先我們就來說說從從前一直到現在的買房方式,全款買房,也就是直接付完所有的錢,在現在的社會,能夠用這種方式來購買房子的人可能有兩種,一種就是資金比較多,買套房子對自己的資金流動影響不大,而這種人在十年以后也是很大可能會越變越好的。


    首先就是因為它的資金來源足夠的多,能夠很好的支撐他和家庭的生活,而還有一種就是存了很久把全部資金投入到房子里的,這種人可能也算是在生活中比較多的,那么他們在十年后的生活會怎樣呢?其中一種是由于買房后自己的存款不多而努力奮斗再加上運氣變得越來越好,而另外一種就是把資金全部投入房子后開始變得滿足,于是越來越懶惰,最后變得坐食山空。


    再來探談按揭買房的人們,按揭買房的人們一般是需要每個月去支付一定的錢的,并且他們需要支付一定的利息,因此他們支付買房的總金額是會多于全款買房的,但是為什么那么多人會選擇按揭買房呢?


    全款買房和按揭買房的人,十年后生活區別如此之大,太出乎意料


    因為他們在買房后還能擁有空閑的資金去進行自己的投資,并且在房貸的壓力下,他們也會更加得努力去為自己的事業奮斗,因此在十年后他們的生活都會是越來越好的。還有一點就是其實現在人民幣其實也是在慢慢的貶值的,如果他們房貸的時間長,其實也是可以省下不少錢的。


    總的來說,不論是全款買房還是按揭買房其實都得看自己的考慮,如果感覺自己能夠在買下房子后正常的運行自己的事業,那么也可以選擇全款買房,而如果自己想要擁有更多空閑資金去做另外的事情,那么就選擇按揭買房,那么如果是你們,你們會選擇哪種呢?


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    二、看房時應該注意什么?


    1、價格。買房最關心的就是房價問題,其實價格也有均價、起價、最低價和最高價之分,均價比較具有參考意義,但是不同樓棟,同一樓棟的不同樓層和戶型價格都會有不同。所以說大家看好了哪套房子之后,一定要問清楚具體的價格。


    2、物業。物業其實可以也算是買了房子后的售后服務,而售后服務的好壞直接關系到日后入住的舒適性,所以大家要問清楚物業的服務項目有哪些。另外,別看不起眼的物業費,日積月累下來也是一筆不小的開支。


    3、交房時間。交房時間是大家在看房時一定要問清楚的,是否能按時入住,入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等,這些都是必須要了解清楚的。


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    4、面積。大家在看房的時候應該要注意面積是有兩種不同的說法的,一種是建筑面積,一種是套內面積,二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內建筑面積不包含公攤面積。目前很多都是按照建筑面積來銷售的,當然也不排除部分是按照套內面積來銷售的。


    三、買房后驗收方法是什么?


    1、仔細查看房屋地面和頂上有沒有裂縫,如果是與橫梁平行的裂縫,基本就不存在問題,如果裂縫與墻角呈45度斜角與橫梁垂直,房屋的結構就存在問題,說明沉降嚴重。外墻墻體如果存在裂縫也屬嚴重的質量問題。承重墻如果有裂縫都穿到整個墻面且穿到了背面,證明房子存在危險隱患。


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    2、從四周不同角度,遠近距離仔細觀測都能發現問題,或者用細繩栓上一重物,貼墻放至墻腳,可檢查其傾斜程度。


    3、房屋地面和頂層,墻面有沒有變色、起泡、脫皮、掉灰,如果有就證明有滲漏。還要看廚房、衛生間、陽臺頂部和管道接口是否有滲漏。


    其實買房子對于任何一個家庭來講都是有壓力的,所以買房子的時候,大家一定要注意買房的具體方法,注意選擇合適自己的房屋購買,如果買了房子在驗收的時候,也要注意一些驗收的技巧,建議可以請專業的人士來幫忙驗收,避免影響到自己將來的生活。



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